मोतीलाल ओसवाल से डबल अपग्रेड पाते ही खूब चर्चा बटोर रही है ये Real Estate Stock; 35% की तेजी मुमकिन

नई दिल्ली: मंगलवार के दिन फ़ीनिक्स मिल्स लिमिटेड कंपनी के शेयरों पर मशहूर ब्रोकरेज मोतीलाल ओसवाल की तरफ से बड़ी खबर आई है। दरअसल ब्रोकरेज उम्मीद कर रहा है कि फ़ीनिक्स मिल्स कंपनी का शेयर आने वाले दिनों में अच्छा रिटर्न देते हुए 2044 रुपए के टारगेट प्राइस की ओर बढ़ सकता है। ब्रोकरेज के इस दावें के बाद से इस रियल एस्टेट शेयर में इन्वेस्टर के दिलचस्पी बढ़ गई है। मंगलवार के दिन Phoenix Mills Ltd शेयर मार्केट खुलते ही 5% की तेजी के साथ 1597 रुपए के उंचे लेवल पर चला गया था हालांकि मार्केट बंद होते समय से 1565 रुपए के भाव पर क्लोज हुआ है।



35% उछलेगा भावफ़ीनिक्स मिल्स शेयर पर मोतीलाल ओसवाल ब्रोकरेज के द्वारा खरीदारी की रेटिंग भी दी गई है। ध्यान रहे ब्रोकरेज के द्वारा फ़ीनिक्स मिल्स शेयर पर पहले 1673 रुपए का टारगेट प्राइस दिया गया था। ब्रोकरेज का नया टारगेट प्राइस 2044 रुपए शेयर के सोमवार के बंद भाव 1517 रुपए से करीब 35% तेजी की ओर इशारा कर रहा है।



फ़ीनिक्स मिल्स कंपनी जोकि एक रियल एस्टेट सेक्टर की कंपनी है प्रमुख तौर पर शॉपिंग मॉल, रेंटल और कमर्शियल ऑफिस डेवलप करके किराए के जरिए बिजनेस करती है। आइए जानते है। मोतीलाल ओसवाल इस शेयर में तेजी की उम्मीद क्यों कर रहा है?



1– कंपनी अपने ऑफिस पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण विस्तार कर रही है। इसके अलावा नए मॉल्स को तेजी से बढ़ा रही हैं। होटल सेगमेंट में भी कंपनी अपना मोमेंटम बढ़ा रही है।



2– फ़ीनिक्स मिल्स लखनऊ, इंदौर, अहमदाबाद, पुणे बैंगलोर जैसे इलाके में नए मॉल की ओपनिंग कर रही है।



3– कंपनी को रिटेल इनकम के मोर्चे पर अच्छी कमाई हो रही है। जिस वजह से यहां पर 12% की CAGR ग्रोथ देखी जा रही है।



4– वित्त वर्ष 2025 से 2027 के दौरान कंपनी की रिटेल रेंटल इनकम में 21% CAGR की उम्मीद है। 2027 तक रिटेल रेंटल इनकम का आंकड़ा 28 बिलियन रुपए तक पहुंच जाएगा।



5– दूसरी तरफ उम्मीद है कि कंपनी का टोटल इनकम वित्त वर्ष 2027 तक 39 बिलियन तक पहुंच सकता है।



6– मोतीलाल ओसवाल उम्मीद जता रहा है कि कंपनी का ऑफिस पोर्टफोलियो अगले कुछ वर्षों में तेजी से ग्रो करेगा जिस वजह से कंपनी का रेंटल इनकम वित्त वर्ष 2027 तक 6 बिलियन रुपए तक पहुंच सकता है।



7– मोतीलाल ओसवाल के अनुसार कंपनी के ऑफिस पोर्टफोलियो के लिए अच्छी डिमांड देखी जा रही है। 2022 में लॉन्च किए गए पुणे के फाउंटेनहेड ऑफिस प्रोजेक्ट में अब तक करीब 65% की ऑक्युपेंसी देखी गई है।



(ये एक्सपर्ट/ ब्रोकरेज के निजी सुझाव/ विचार हैं. ये इकोनॉमिक टाइम्स के विचारों को नहीं दर्शाते हैं. किसी भी फंड/ शेयर में निवेश करने से पहले अपने फाइनेंशियल एडवाइजर की राय जरूर लें.)